Один из крупнейших азиатских инвестиционных фондов недвижимости
Активов продано за 1-й год
Реинвестировано в логистику
Рост доходности портфеля
Задача
За десятилетие оппортунистически приобретены 85 объектов, что размывало стратегию, снижало доходность и увеличивало стоимость капитала по сравнению с сфокусированными игроками.
Подход
We performed a strategic portfolio review scoring each asset on growth potential, yield trajectory, and strategic fit. We identified 22 non-core assets for divestiture, designed a phased disposal program to maximize proceeds, and built an acquisition pipeline of logistics and life-sciences properties aligned with the new portfolio thesis.
Эффект
The REIT divested 18 assets in the first year at a 12% premium to book value, deployed $4.2 billion into high-conviction logistics assets, and achieved a 180-basis-point improvement in portfolio yield.