อสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างพื้นฐาน·APAC·2024
หนึ่งใน REIT รายใหญ่ที่สุดของเอเชีย
0
สินทรัพย์ที่ขายในปีแรก
$0B
ลงทุนใหม่ในโลจิสติกส์
+0bps
ผลตอบแทนพอร์ตที่ดีขึ้น
Back to Our Work
ความท้าทาย
อสังหา 85 รายที่ทยอยซื้อสะสมมา 10 ปี ทำให้กลยุทธ์กระจาย เสียผลตอบแทน และต้นทุนทุนสูงกว่าคู่แข่งที่โฟกัสมากกว่า
แนวทาง
We performed a strategic portfolio review scoring each asset on growth potential, yield trajectory, and strategic fit. We identified 22 non-core assets for divestiture, designed a phased disposal program to maximize proceeds, and built an acquisition pipeline of logistics and life-sciences properties aligned with the new portfolio thesis.
ผลกระทบ
The REIT divested 18 assets in the first year at a 12% premium to book value, deployed $4.2 billion into high-conviction logistics assets, and achieved a 180-basis-point improvement in portfolio yield.